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Prime Office/Retail Space near Fox River Mall 4731-4737 Michaels Dr Local commercial | 557 m² | À louer | Appleton, WI 54913
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High traffic counts
- Great demographics
- Pylon and building signage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 557 m² | Négociable | 135,89 € /m²/an 11,32 € /m²/mois 75 749 € /an 6 312 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
• This building is conveniently located on the west side of Appleton near the Fox River mall in the Town of Grand Chute. • High traffic counts and great demographics • Easy access to Interstate 41, Wisconsin Avenue and Highway 15. • Pylon/building signage available National retailers include: Barnes & Noble, Old Navy, Hobby Lobby, Petco, Domino’s Pizza, Walmart, TGI Friday’s, Total Wine, TJ Maxx, Home Goods, Ross, Chili’s, P.F. Chang’s and many more! This property is located in a high traffic location along W. College Avenue and just west of the Fox River Mall. Over 16,000 VPD!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 895 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 895 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
• This building is conveniently located on the west side of Appleton near the Fox River mall in the Town of Grand Chute. • High traffic counts and great demographics • Easy access to Interstate 41, Wisconsin Avenue and Highway 15. • Pylon/building signage available National retailers include: Barnes & Noble, Old Navy, Hobby Lobby, Petco, Domino’s Pizza, Walmart, TGI Friday’s, Total Wine, TJ Maxx, Home Goods, Ross, Chili’s, P.F. Chang’s and many more! This property is located in a high traffic location along W. College Avenue and just west of the Fox River Mall. Over 16,000 VPD!
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Prime Office/Retail Space near Fox River Mall | 4731-4737 Michaels Dr
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