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4730 Puddledock Rd Bureau 959 m² À vendre Prince George, VA 23875
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Résumé analytique
This prime investment opportunity features a single-tenant building leased to Virginia Cancer Institute, Inc., a reputable healthcare organization. The lease is structured as Triple Net (NNN), offering minimal landlord responsibilities and stable income. The tenant has 5 years remaining on the current lease, with renewal options available. The lease also includes scheduled rental increases during the initial term and option periods, generating a steady Net Operating Income (NOI) and providing a hedge against inflation.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
959 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
RNE
3 942 990 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
959 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
B-1
Stationnement
10 places (10,43 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 220-05-00-005-C | Évaluation des aménagements | 1 850 489 € |
| Évaluation du terrain | 50 295 € | Évaluation totale | 1 900 784 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
220-05-00-005-C
Évaluation du terrain
50 295 €
Évaluation des aménagements
1 850 489 €
Évaluation totale
1 900 784 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4730 Puddledock Rd
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