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King of Diamonds 4730 Frontage Rd Local commercial 2 638 m² À vendre Forest Park, GA 30297 9 787 535 € (3 710,89 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Major Interstate Visibility
  • Profitable Business
  • Licensing will Transfer with New Owner

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
2 638 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
9 787 535 €
Prix par m²
3 710,89 €
Valeur commerciale
12 766 350 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
1,24 ha
Zonage
HI
Stationnement
220 places (75,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
74 m sur Frontage Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Climatisation

À PROPOS 4730 FRONTAGE RD , FOREST PARK, GA 30297

This rare $15M+ appraised opportunity presents an unparalleled chance to secure a prime asset in one of the Southeast’s fastest-growing corridors. With its expansive footprint and high-visibility frontage, the property offers multiple exit strategies; ideal for ground-up development, long-term hold with appreciation, or build-to-suit partnerships. Investors can capitalize on the site’s exceptional exposure to heavy daily traffic, driving strong potential for tenant demand, premium rates, and brand recognition. Whether envisioned as its current use, mixed-use community, flagship destination, or corporate campus, this property delivers flexibility, scalability, and lasting value in a market positioned for sustained growth.

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Venue Nightclub & Lounge
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Venue Nightclub & Lounge Hébergement et restauration - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Truist
Waffle House
Hertz Equipment Rental
United Rentals

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
13-0044C-00A-008
Évaluation du terrain
136 140 €
Évaluation des aménagements
983 043 €
Évaluation totale
1 119 183 €
  • ID de l’annonce: 37408401

  • Date de mise sur le marché: 25/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4730 Frontage Rd, Forest Park, GA 30297

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