Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Dutch Bros Coffee 4730 Fields Ertel Rd Local commercial 84 m² À vendre Cincinnati, OH 45249 2 677 728 € (32 025,36 €/m²) Taux de capitalisation 5,40 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New 15-Year Corporate Absolute NNN Lease to Dutch Bros Coffee (NYSE: BROS)
- Brand New Construction with a Double Drive Thru Component
- Immediate Access to I-71 (80,950 ADT), Less than 20 Miles to Downtown Cincinnati
- 10% Rent Increases Every 6 Years & No Landlord Responsibilities
- Highly Visible Location at Signalized Entrance to Center
- Situated in Major Commercial Hub within Desirable, Affluent Cincinnati Submarket
Résumé analytique
A new 15-year corporate absolute NNN Lease to Dutch Bros Coffee featuring brand new 2026 construction and a double drive-thru component. The property benefits from a highly visible at the signalized hard corner entrance to the surrounding shopping center. It has immediate access to I-71 (80,950 ADT), less than 20 miles to downtown Cincinnati. The property is situated within a major commercial hub with neighboring tenants including Altitude Trampoline Park, Target, Costco, Home Depot, Hobby Lobby, Lowe's, Kings Automall, major employers, and office parks.
In Association with ParaSell, Inc. | A Licensed Ohio Broker #REC.2020005946
In Association with ParaSell, Inc. | A Licensed Ohio Broker #REC.2020005946
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
84 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 677 728 €
Prix par m²
32 025,36 €
Taux de capitalisation
5,40 %
RNE
144 576 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,41 ha
Caractéristiques
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-26-352-017 | Évaluation des aménagements | 7 290 € |
| Évaluation du terrain | 189 737 € | Évaluation totale | 197 027 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-26-352-017
Évaluation du terrain
189 737 €
Évaluation des aménagements
7 290 €
Évaluation totale
197 027 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dutch Bros Coffee | 4730 Fields Ertel Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.