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4730 14th St NW Bureau | 196–588 m² | À louer | Washington, DC 20011
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 196 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 196 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 196 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
4730 14th Street NW presents a rare opportunity to lease an entire 6,325 SF freestanding commercial building in one of Northwest Washington, D.C.'s most established neighborhood business corridors. Positioned on a prominent hard corner, the property offers exceptional visibility, strong branding potential, and efficient three-story floor plates of approximately 2,100 SF each. The flexible layout is well suited for a variety of commercial uses, including medical, wellness, childcare, office, retail, and other service-oriented businesses. This is a unique opportunity for an operator seeking a highly visible, full-building presence in a well-established commercial corridor.
- Entire 6,325 SF building available for lease
- Three-story building with efficient ±2,100 SF fl
- Prominent hard-corner location with visibility
- Largest building on the block with signage
- Positioned along the 14th Street NW strong traffic
- Surrounded by dense residential neighborhoods
2e étage
4730 14th Street NW presents a rare opportunity to lease an entire 6,325 SF freestanding commercial building in one of Northwest Washington, D.C.'s most established neighborhood business corridors. Positioned on a prominent hard corner, the property offers exceptional visibility, strong branding potential, and efficient three-story floor plates of approximately 2,100 SF each. The flexible layout is well suited for a variety of commercial uses, including medical, wellness, childcare, office, retail, and other service-oriented businesses. This is a unique opportunity for an operator seeking a highly visible, full-building presence in a well-established commercial corridor.
- Entire 6,325 SF building available for lease
- Three-story building with efficient ±2,100 SF fl
- Prominent hard-corner location with visibility
- Largest building on the block with signage
- Positioned along the 14th Street NW strong traffic
- Surrounded by dense residential neighborhoods
3e étage
4730 14th Street NW presents a rare opportunity to lease an entire 6,325 SF freestanding commercial building in one of Northwest Washington, D.C.'s most established neighborhood business corridors. Positioned on a prominent hard corner, the property offers exceptional visibility, strong branding potential, and efficient three-story floor plates of approximately 2,100 SF each. The flexible layout is well suited for a variety of commercial uses, including medical, wellness, childcare, office, retail, and other service-oriented businesses. This is a unique opportunity for an operator seeking a highly visible, full-building presence in a well-established commercial corridor.
- Entire 6,325 SF building available for lease
- Three-story building with efficient ±2,100 SF fl
- Prominent hard-corner location with visibility
- Largest building on the block with signage
- Positioned along the 14th Street NW strong traffic
- Surrounded by dense residential neighborhoods
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 588 m² | Surface commerciale utile | 588 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 588 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 588 m² |
| Année de construction | 1921 |
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