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473 Putnam Pike Local commercial | 149–508 m² | À louer | Greenville, RI 02828
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Informations principales
- Draws from a concentrated and affluent local customer base, with nearly one-third of all visits coming from within three miles of the center.
- Surrounded by a powerful lineup of national retailers including CVS, Applebee’s, T.J. Maxx, Starbucks, Planet Fitness, Target, & The Home Depot
- Shares a traffic signal with the adjacent Stop and Shop plaza.
- Ranks in the top 25% of Rhode Island strip and convenience centers, generating nearly 1 million annual visits.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 149 m² | 1-5 Ans | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 50 470 € /an 4 206 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 359 m² | 1-5 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 118 653 € /an 9 888 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Next to Panera Bread
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- New development (2021)
- Excellent storefront visibility
- Convenient customer access and parking
- Excellent co-tenancy and customer draw
1er étage, bureau B
former Metro Mattress
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- New development (2021)
- Abundant natural light
- Convenient customer access and parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 473 Putnam Pike, Greenville, RI 02828
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CAVA
- Restauration rapide
- 166
- National
- Centerville Bank
- Banque
- 23
- Local
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 5 576
- International
- European Wax Center
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 484
- National
- UrgentVet
- Soins/Toilettage des animaux
- 87
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CAVA | Restauration rapide | 166 | National |
| Centerville Bank | Banque | 23 | Local |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 5 576 | International |
| European Wax Center | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 484 | National |
| UrgentVet | Soins/Toilettage des animaux | 87 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 508 m² | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 241 m² |
| Espace total disponible | 508 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 241 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
À propos du bien
Situé sur la très fréquentée Route 44, ce site présente une forte démographie et partage un signal avec la place Stop and Shop adjacente. À proximité de Stop & Shop, CVS, Applebee's, Santander Bank, TJ Maxx, Starbucks.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
473 Putnam Pike
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