Partager cette annonce

Message

934 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

  • Historic 1910 structure thoughtfully repurposed for commercial use, blending original character with modern functionality.
  • Located in an Opportunity Zone, creating potential tax advantages for qualifying investors.
  • Flexible layout featuring a large open entry, private offices, and an inviting sunroom, ideal for retail, office, or restaurant concepts.
  • Prime frontage along E Palmer Street with city water/sewer and natural gas availability, ensuring utility convenience.

Résumé analytique

Bâtiment historique de 1910, maintenant zoné et espace commercial réaménagé. Actuellement utilisé comme boulangerie et café. Pleine de charme et de possibilités, cette propriété offre une variété d'utilisations potentielles telles que restaurant, commerce ou bureaux. Le niveau principal comprend une grande entrée ouverte idéale pour le commerce de détail, deux bureaux privés et des bains. Une magnifique véranda et un grand porche ajoutent à l'atmosphère accueillante du bâtiment. À l'étage, vous trouverez un espace de vie de 2 chambres et 2 salles de bains avec des espaces de rangement supplémentaires, offrant une flexibilité pour les besoins résidentiels ou de bureau. Les boiseries d'origine ont été méticuleusement entretenues, préservant ainsi le charme historique. L'extérieur accueillant de la propriété comprend un grand porche, deux grandes aires de stationnement et des jardins méticuleusement aménagés. Il y a suffisamment d'espace pour ajouter des pieds carrés supplémentaires ou pour créer un bâtiment séparé. Eau/égout de la ville. Le gaz naturel de Toccoa est disponible. Que vous recherchiez un espace commercial unique ou une propriété polyvalente, ce joyau a tout ce qu'il vous faut. Bâtiment et terrain à vendre uniquement.

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
249 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1910
Prix
407 442 €
Prix par m²
1 636,44 €
Pourcentage loué
2 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,32 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
FC1
Stationnement
10 places (40,16 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur E Palmer Street
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

United Community Bank
Wells Fargo Home Mortgage
TD Banknorth
PNC Bank
CrossFit
Ingles Markets
Food Lion

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
6595206299
Évaluation du terrain
107 486 €
Évaluation des aménagements
369 528 €
Évaluation totale
477 014 €
  • ID de l’annonce: 34235382

  • Date de mise sur le marché: 18/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 473 E Palmer St, Franklin, NC 28734

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}