Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
473 Clinton Ave Local commercial 557 m² 100 % Loué À vendre Newark, NJ 07108 758 014 € (1 359,87 €/m²) Taux de capitalisation 10,05 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Bien entretenu et facile à gérer
- Bien situé juste à côté de Bergen, en face du poste de police
- Utilitaires séparés
- Mis à jour et
Résumé analytique
Propriété à usage mixte entièrement louée dans un état extrêmement bien entretenu
Restaurant barbecue au niveau de la rue, un appartement de 4 chambres et un appartement de 5 chambres aux 2e et troisième étages
Les services publics sont tous équipés de compteurs séparés, les locataires payant leur propre gaz, électricité, chauffage et eau. Facile à gérer : les locataires ont tous des contrats PSEG SANS SOUCI
Situé juste à côté de l'avenue Bergen, en face du sous-poste de police
Restaurant barbecue au niveau de la rue, un appartement de 4 chambres et un appartement de 5 chambres aux 2e et troisième étages
Les services publics sont tous équipés de compteurs séparés, les locataires payant leur propre gaz, électricité, chauffage et eau. Facile à gérer : les locataires ont tous des contrats PSEG SANS SOUCI
Situé juste à côté de l'avenue Bergen, en face du sous-poste de police
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
758 014 €
Prix par m²
1 359,87 €
Taux de capitalisation
10,05 %
RNE
76 172 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,30
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
Commercial
Façade
9 m sur Clinton Ave
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-02685-0000-00027 | Évaluation des aménagements | 252 643 € |
| Évaluation du terrain | 47 376 € | Évaluation totale | 300 019 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-02685-0000-00027
Évaluation du terrain
47 376 €
Évaluation des aménagements
252 643 €
Évaluation totale
300 019 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
473 Clinton Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.