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Whittier BL. for RETAIL/WAREHOUSE/FACTORY 4729 Whittier Blvd Bureaux/Local commercial | 437 m² | À louer | Los Angeles, CA 90022
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- EXCELLENT FOR WAREHOUSE/ LIGHT MANUFACTURE/ RETAIL/WHOLESALE, ANY KIND OF PROFESSIONAL OFFICE, ETC.
- A LOT OF POTENTIAL WITH THE L.A. COUNTY 95 UNITS APARTMENT UNDER CONSTRUCTION JUST RIGHT ACROSS THE STREET(KERN AVE. SIDE)
- LOCATED AT THE SIGNALIZED CORNER OF WHITTIER BLVD. & KERN AVE.
- CEILING HEIGHT OVER 17 FEET
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 437 m² | Négociable | 111,07 € /m²/an 9,26 € /m²/mois 48 499 € /an 4 042 € /mois | Bail industriel brut |
1er étage
LOCATED AT THE SIGNALIZED CORNER OF WHITTIER BLVD. & KERN AVE., WITH APPROX. 31 FT OF FRONTAGE ALONG WHITTIER BLVD. LOCATED ON A MAJOR COMMERCIAL THOROUGHFARE WITH GREAT FOOT & CAR TRAFFIC COUNTS; 26,000 CARS PER DAY. 200 FEET FROM PUBLIC PARKING. GOOD DEMOGRAPHICS: OVER 45,000 PEOPLE RESIDE WITHIN A 1-MILE RADIUS & OVER 280,000 PEOPLE RESIDE WITHIN A 3-MILE RADIUS. THERE IS A POSSIBILITY THAT THIS AREA WILL BE CONVERTED INTO ZONING THAT CAN BUILD RESIDENTIAL FACILITIES, ETC. IN THE FUTURE. THIS BUILDING HAS A LOT OF POTENTIAL WITH THE L.A. COUNTY 95 UNITS APARTMENT UNDER CONSTRUCTION JUST RIGHT ACROSS THE STREET(KERN AVE. SIDE) IT IS A FIVE(5)STORY BUILDING WITH 60 PARKING SPACES, AND THE COMPLETION DATE IS MAY 2027......200 FEET FROM PUBLIC PARKING. PLEASE DO NOT DISTURB TO OCCUPANTS. ANY OTHER QUESTIONS PLEASE TEXT ONLY TO THE LISTING AGENT STEVE (213-220-7788) TENANT & AGENTS DO NOT GUARANTEE THE MEASUREMENTS AND ALL INFORMATIONS. TENANT IS RESPONSIBLE FOR MEASURING, ALL OTHER INFORMATIONS AND VERIFYING ALL FOR THE UNIT.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- ACROSS THE KERN AVE. L.A. COUNTY 95 UNITS APTS.
- UNDER CONSTRUCTION NOW.
- 95 UNITS, 5 STORY, 60 PARKING
- COMPLETION MAY 2027
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 437 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1934 |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Espace total disponible | 437 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 1934 |
À PROPOS DU BIEN
EXCELLENT FOR WAREHOUSE/ LIGHT MANUFACTURE/ RETAIL/WHOLESALE, ANY KIND OF PROFESSIONAL OFFICE, ETC. APPROXIMATELY 4,700 SF LCM1 ZONED STRIP RETAIL/INDUSTRIAL BUILDING. LOCATED AT THE SIGNALIZED CORNER OF WHITTIER BLVD. & KERN AVE. LOCATED ON A MAJOR COMMERCIAL THOROUGHFARE WITH GREAT FOOT & CAR TRAFFIC COUNTS; 26,000 CARS PER DAY. 200 FEET FROM PUBLIC PARKING. GOOD DEMOGRAPHICS: OVER 45,000 PEOPLE RESIDE WITHIN A 1-MILE RADIUS & OVER 280,000 PEOPLE RESIDE WITHIN A 3-MILE RADIUS. THIS BUILDING HAS A LOT OF POTENTIAL WITH THE L.A. COUNTY 95 UNITS APARTMENT UNDER CONSTRUCTION JUST RIGHT ACROSS THE STREET(KERN AVE. SIDE) IT IS A FIVE(5)STORY BUILDING WITH 60 PARKING SPACES, AND THE COMPLETION DATE IS MAY 2027......200 FEET FROM PUBLIC PARKING. Over 17 feet ceiling height.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pacific Investment Group
Whittier BL. for RETAIL/WAREHOUSE/FACTORY | 4729 Whittier Blvd
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