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4729 Saint Amand Cir Local commercial | 511 m² | À louer | Fort Worth, TX 76126
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Informations principales
- Prestigious Southwest Fort Worth location at the entrance to Montserrat and Montrachet and in the path of growth and a prestigious address
- The design is top notch and the natural light is abundant
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 511 m² | 5 Ans | 424,42 € /m²/an 35,37 € /m²/mois 216 864 € /an 18 072 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4729 Saint Amand Cir, Fort Worth, TX 76126
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- The Mont
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| The Mont | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 511 m² | Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 068 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Come join The Mont rated Fort Worth's best new restaurant on 2025 at the corner of Loop 820 and Team Ranch Road. This is the gateway to growth in Southwest fort Worth. Situated at the entrance to Montserrat and Montrachet arguably the nicest gated neighborhoods in Fort Worth. The single story steel and stone structure features floor to ceiling glass and the design is absolutely gorgeous. The 5,500 Sf is in shell condition and divisible. The Mont occupies the North end cap and has already wowed diners with its cuisines and level of service.
- Visibilité de l’autoroute
Présenté par
Neville and Company
4729 Saint Amand Cir
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