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Parkview Shoppes 4728 County Road 44A Espace disponible | 130–3 942 m² | Local commercial | Wildwood, FL 34785
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- New Upscale Shopping Center Development
- Two buildings with drive-thru
- Many options available with patio seating
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 130 – 989 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 130 – 969 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 130 – 547 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 130 – 461 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 130 – 452 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Drive-thru 1 | 308 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Drive-thru 2 | 216 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6660 Dan Diciolla Dr - 1er étage – Bureau 2
4614 County Road 44A - 1er étage – Bureau 3
3658 County Road 44A - 1er étage – Bureau 4
Patio seating available
4614 County Road 44A - 1er étage – Bureau 5
Patio seating available
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
3658 County Road 44A - 1er étage – Bureau 6
Patio seating available
4728 County Road 44A - 1er étage – Bureau Drive-thru 1
freestanding building with drive-thru
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace haut de gamme
- Service au volant
4728 County Road 44A - 1er étage – Bureau Drive-thru 2
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 942 m² | Biens du centre | 7 |
| Min. Divisible | 130 m² | Surface commerciale utile | 3 942 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 9,47 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 2027 |
| Espace total disponible | 3 942 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 3 942 m² |
| Surface totale du terrain | 9,47 ha |
| Année de construction | 2027 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Location in Florida’s Friendliest Hometown: Situated adjacent to The Villages, the largest single-site residential real estate development in the U.S., spanning over 35,000 acres across Marion, Lake, and Sumter counties. Just an hour from Orlando and 70 minutes from Tampa, with easy access to major thoroughfares like I-75, The Florida Turnpike, and I-4. Thriving Community with Strong Demographics: Over 147,000 residents and growing, with The Villages ranked as the fastest-growing metro area in the U.S. for five consecutive years. Projected annual resident spending of $200 million in area restaurants and bars, driving demand for retail and dining options. High-traffic area with approximately 150,000 people traveling through daily along major corridors like US 441/27. High-Demand Retail Environment: Commercial spaces boast a 97% occupancy rate, reflecting strong market stability and demand. Join major retailers like Publix, Sprouts Farmers Market, Target, Walmart, and Bealls Florida, already thriving in the area.
- Restaurant
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Parkview Shoppes | 4728 County Road 44A
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