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4727 Liberty Ave Local commercial 739 m² À vendre Pittsburgh, PA 15224

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime urban location with strong demand
Undersupplied rental market

Proven value-add upside
Strong market fundamentals & stability

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Colliers is pleased to present the opportunity to acquire 4725-27 Liberty Ave. Pittsburgh, PA 15224 located in one of Pittsburgh’s historic neighborhoods, Bloomfield. 4725-27 Liberty Ave. is a 5-unit mixed-use property with 4 residential units above the commercial storefront that is occupied by Bloomfield Drug store. This property offers investors an enticing value proposition, with substantial potential for value enhancement through upgrades to the common areas, fixtures, and exterior façade. Bloomfield, Pittsburgh’s “Little Italy,” offers a vibrant neighborhood with rich cultural heritage, walkable streets, and a strong local business scene. It’s ideally located near top healthcare facilities like UPMC Shadyside, West Penn, Children’s Hospital, and Shadyside Hospital, driving residential demand. With easy access to downtown and universities, Bloomfield combines historic charm and ongoing revitalization, making it a prime area for investment. The neighborhood also hosts annual Columbus Day and Halloween parades, fostering community spirit.

4725 Liberty Ave OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

739 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1950

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,61

Surface du lot

0,03 ha

Stationnement

3 places (4,06 places par 1 000 m² loué)

Ligne d’autobus

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
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À Health Mart, ils prennent soin de leurs patients. En fait, ils vont « au-delà » de ce que peuvent offrir les grandes chaînes de magasins ou autres pharmacies. Comme ils appartiennent à des propriétaires locaux, ils choisissent de prendre le temps nécessaire pour fournir de meilleurs soins. Ils s'engagent à aider les clients et leur famille à gérer leur santé plus facilement grâce à une attention personnalisée, à des commodités inattendues et à des conseils fiables uniquement disponibles auprès d'une pharmacie indépendante.