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G&C Auto Body - NNN Sale Lease-Back 4727 Auburn Blvd Local commercial 966 m² À vendre Sacramento, CA 95841 2 238 756 € (2 317,09 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Absolute net lease with zero landlord responsibilities
- Lease will be backed by a profitable and experienced tenant operating since 1972 and with over 50 Northern California locations
- Rare corporately-backed (31 units) 15-year lease term with 2% annual increases
- Full remodel completed updating the office and upgrading full site mechanical, electrical and plumbing
Résumé analytique
A compelling opportunity to purchase 4727 Auburn Blvd. (the “Property”) a corporately-backed, approximately 10,400 square foot state of the art collision repair facility strategically located in Sacramento, CA. At close of escrow, G&C Auto Body will sign a new 15-year absolute triple net lease with 2% annual increases.
G&C Auto Body is a well-established, high-performing, family-owned and operated business with over 50 locations, strategically focused on Northern California. Its regional approach drives strong operational performance and leading market share.
The Property has undergone a complete rehab including remodeled office improvement, new electrical plumbing and mechanical systems, ADA compliance upgrades, new landscaping and parking lot sealing. The store is open and operating and reported excellent first month sales.
G&C Auto Body is a well-established, high-performing, family-owned and operated business with over 50 locations, strategically focused on Northern California. Its regional approach drives strong operational performance and leading market share.
The Property has undergone a complete rehab including remodeled office improvement, new electrical plumbing and mechanical systems, ADA compliance upgrades, new landscaping and parking lot sealing. The store is open and operating and reported excellent first month sales.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
966 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2026
Prix
2 238 756 €
Prix par m²
2 317,09 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
134 325 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
GC - Les deux bâtiments sont zonés GC
Stationnement
25 places (25,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur Auburn Blvd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 228-0291-006 | Évaluation des aménagements | 1 304 248 € |
| Évaluation du terrain | 597 231 € | Évaluation totale | 1 901 479 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
228-0291-006
Évaluation du terrain
597 231 €
Évaluation des aménagements
1 304 248 €
Évaluation totale
1 901 479 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
G&C Auto Body - NNN Sale Lease-Back | 4727 Auburn Blvd
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