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4726 Calumet Ave Local commercial 1 399 m² 100 % Loué À vendre Hammond, IN 46327 1 276 950 € (912,92 €/m²) Taux de capitalisation 4,82 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully rented units
- Investment Income
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Wonderful multi-unit investment opportunity in high traffic area. All units are rented with long term tenants to place. Large lot with frontage on both Calumet and Baltimore Avenue. Loads of potential. Contact your realtor today!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 399 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 276 950 €
Prix par m²
912,92 €
Taux de capitalisation
4,82 %
RNE
61 541 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,50 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Comm/Indus/Res - Four buildings: Warehouse, Restaurant, Residential and 2 Unit Commercial/Office Retail Building.
Stationnement
20 places (14,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 45-02-25-479-020.000-023 | Évaluation totale | 226 871 € |
| Évaluation du terrain | 24 858 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 202 013 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
45-02-25-479-020.000-023
Évaluation du terrain
24 858 €
Évaluation des aménagements
202 013 €
Évaluation totale
226 871 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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4726 Calumet Ave
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