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Town Center Marketplace 4725 Virginia Beach Blvd Espace disponible | 111–4 459 m² | Local commercial | Virginia Beach, VA 23462
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Busiest Intersection in Virginia Beach - Traffic Counts of over 43K along Virginia Beach Blvd. & over 62K along Independence Blvd.
- Adjacent to Town Center, a mixed-use project with over 900 residences and hotels, as well as Pembroke Square
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 111 – 1 784 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 111 – 1 561 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4657 Virginia Beach Blvd - 1er étage
4649 Virginia Beach Blvd - 1er étage
4665 Virginia Beach - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Wegmans
- Supermarché
- 125
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Wegmans | Supermarché | 125 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
• Join VB’s first Wegman’s in the heart of Town Center! Along with Office Depot, AT&T, Lendmark Financial, Ideal Image, Velocity Urgent Care & more! • PHASE III AVAILABILITY: - Building D = ±1,200-19,200 sf (Fall 2026) - Building E = ±1,200-3,400 sf (Spring 2026) - Building F = ±1,200-16,800 sf (Summer 2026) • New & Existing Retail Development in the centrally located business district of Virginia Beach - second largest MSA in Virginia with 2M POP • Busiest Intersection in Virginia Beach - Traffic Counts of over 43K along Virginia Beach Blvd. & over 62K along Independence Blvd. • Adjacent to Town Center, a mixed-use project with over 900 residences and hotels, as well as Pembroke Square.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Town Center Marketplace | 4725 Virginia Beach Blvd
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