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Mesa Ridge Multi-Res Development Land 4725 E Russell Rd Lot | Résidentiel | 1,55 ha | À vendre | 1 752 440 € | Las Vegas, NV 89120

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Informations principales sur l'investissement

±3.83-acre infill site in an established Southeast Las Vegas residential corridor with elevated positioning and panoramic city views.
Strong regional access via Russell Road and Interstate 515.
Rough-graded with partial off-site improvements, supporting efficient development execution.

R-4 zoning allowing multi-family residential development up to ±25 units per acre, subject to approvals.
Conceptual site plans and architectural renderings available for a condominium or loft-style development.

Résumé analytique

Prime ±3.83-acre infill development opportunity located atop Mesa Ridge in a supply-constrained submarket. Zoned R-4, allowing multi-family residential development, with conceptual plans available. The site benefits from strong access to Russell Road and Interstate 515 and is surrounded by established residential neighborhoods. Due to its elevated position on Mesa Ridge, the property offers unique, sweeping panoramic views of the Las Vegas Valley and city skyline that may enhance residential design and unit orientation.

4725 E. Russell Rd. - Sale Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	1 752 440 €	Sous-type de bien	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Logement Hôtellerie Lots d’appartement Appartements en copropriété En attente de développement Pavillon ou salle de réunion Restaurant Développement de lot unifamilial Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,55 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	R-4 - Résidentiel à haute densité

Prix	1 752 440 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Résidentiel
Usage proposé	Logement Hôtellerie Lots d’appartement Appartements en copropriété En attente de développement Pavillon ou salle de réunion Restaurant Développement de lot unifamilial Maison unifamiliale
Surface totale du lot	1,55 ha
Zonage	R-4 - Résidentiel à haute densité

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 752 440 €	Surface du lot	1,55 ha
Prix par ha	1 130 645,82 €

Prix	1 752 440 €
Prix par ha	1 130 645,82 €
Surface du lot	1,55 ha

±3.83-acre infill development site zoned R-4 (Multi-Family) in Clark County, Nevada. The property is rough graded with partial curb and gutter improvements and is suitable for low- to medium-density residential development (up to ±25 units per acre).

Description

The property consists of approximately 3.83 acres located in a well-established residential corridor in Southeast Las Vegas. The site offers strong regional connectivity via Russell Road and Interstate 515 and is positioned near existing and planned residential development. Current zoning supports multi-family residential uses, and preliminary planning materials have been prepared for a potential condominium or loft-style project. The site’s infill nature, scale, and access make it well-suited for a variety of residential development strategies, subject to buyer’s due diligence and governmental approvals.

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