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4725-4731 Kingsway Local commercial | 278 m² | À louer | Burnaby, BC V5H 2C3
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Informations principales
- Located across from Metropolis at Metrotown and Station Square, two major regional shopping hubs
- 24-hour building access and prominent signage opportunities for maximum visibility
- Direct frontage on Kingsway with strong traffic counts and signalized intersection exposure
- Excellent transit connectivity with major bus routes and SkyTrain within minutes
- Surrounded by a dense mix of retail, dining, and service amenities in a highly walkable area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 4725 | 278 m² | 5-10 Ans | 107,61 € /m²/an 8,97 € /m²/mois 29 943 € /an 2 495 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 4725
Prime 2nd floor office/ retail space located on Kingsway directly across from Metropolis at Metrotown & Station Square. High traffic exposure on Kingsway. Close proximity to skytrain & public transit. Leasable area 2995 SQ.FT. Ideal for many businesses including education, legal/ accounting firm, retail, showrooms & services etc.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Close proximity to skytrain and public transit
- High traffic exposure on Kingsway
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4725-4731 Kingsway, Burnaby, BC V5H 2C3
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Aesthetic Dental Group
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- Mui Garden
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Aesthetic Dental Group | - | 1 | - |
| Mui Garden | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 278 m² | Surface commerciale utile | 687 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 278 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 687 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
Discover an exceptional second-floor retail/office opportunity in one of Burnaby’s highest-traffic commercial corridors. Located directly on Kingsway, this 2,995 sq. ft. space offers outstanding visibility and convenience, positioned across from Metropolis at Metrotown and Station Square, two of the region’s premier shopping destinations. This versatile unit is ideal for a wide range of professional and commercial uses, including education centres, legal and accounting firms, retail showrooms, service-based businesses, and more. The building features 24-hour access, prominent signage opportunities, and sits along major bus routes with SkyTrain just minutes away, ensuring strong accessibility for both employees and clientele. Built in 1982, the property offers a total building size of 7,394 sq. ft. and benefits from its placement at a signalized intersection, maximizing traffic exposure. The surrounding area boasts excellent walkability with numerous restaurants, retailers, and amenities steps away, contributing to a vibrant and business-friendly environment.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4725-4731 Kingsway
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