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The Vertical 4723-4727 W Beverly Blvd Immeuble residentiel 23 lots 6 772 287 € (294 447 €/Lot) Taux de capitalisation 5,21 % Los Angeles, CA 90004

Immeubles residentiels Los Angeles 4723-4727 W Beverly Blvd, Los Angeles, CA 90004

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Stabilized Income with Clear Upside
  • 1:1 Parking Ratio
  • All major building systems have been upgraded, including plumbing, electrical, roofing, and exterior finishes—minimizing future capital expenditures.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Dover Management Corporation is proud to present The Vertical, centrally located at 4723, 4327, and 4729 Beverly Boulevard, Los Angeles, CA 90004, in the blossoming Larchmont/Mid-Wilshire corridor. Built in 1962 and extensively re-imagined in 2022, this 23-unit asset features top-tier finishes, in-unit washer/dryers, and enhanced curb appeal through a full exterior modernization. Boasting a rare 1:1 parking ratio with 23 covered spaces and fully upgraded capital systems, The Vertical delivers immediate cash flow at a 5.21% cap rate, with a clear path to 6.14% via interior rent optimization. Situated in a vibrant, highly walkable neighborhood near Larchmont Village, Koreatown, and major transit lines, this asset offers tenants urban convenience, well-appointed interiors, and strong retention potential. Investors seeking a durable, hands-off, cash-flow property with embedded upside in a prime Los Angeles infill location will find The Vertical an optimal addition to their portfolio.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 772 287 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 294 447 € Surface du lot 0,13 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 1 051 m²
Taux de capitalisation 5,21 % Occupation moyenne 100%
Nb de lots 23 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1962/2022
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Style d’appartement De faible hauteur
Zonage LARD3
Prix 6 772 287 €
Prix par lot 294 447 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,21 %
Nb de lots 23
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,13 ha
Surface de l’immeuble 1 051 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1962/2022
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Zonage LARD3

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers en bois
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 20 - 29 - 87
Studios 3 - 47 - 948

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Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5522-033-026 Évaluation des aménagements 1 050 371 €
Évaluation du terrain 3 151 112 € Évaluation totale 4 201 482 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5522-033-026
Évaluation du terrain
3 151 112 €
Évaluation des aménagements
1 050 371 €
Évaluation totale
4 201 482 €
(424) 704-2871

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36724175

  • Date de mise sur le marché: 14/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4723-4727 W Beverly Blvd, Los Angeles, CA 90004

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The Vertical
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Street Frontage and Visibility
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Street Frontage and Visibility
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Gated Entrance
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Gated Entrance
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The Vertical Apartment Building Exterior Overview
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The Vertical Apartment Building Exterior Overview
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Outside Patio
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Bedroom with Ceiling Fan
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Dual-Vanity Bathroom
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In-Unit Washer & Dryer
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Tub/ Shower Bathroom
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Full Kitchen
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Full Kitchen
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Living Room
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Bathroom
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Parking
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Top Down
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(424) 704-2871 x

The Vertical | 4723-4727 W Beverly Blvd

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