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4722-4740 S Mingo Rd Espace disponible | 204 m² | Local commercial | Tulsa, OK 74146
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Informations principales
- Frontage along the established S. Mingo Road retail corridor.
- Surrounded by established retail, office, and service businesses.
- Serves nearby residential neighborhoods and area businesses.
- Convenient access to US-169, I-44, and the Broken Arrow Expressway.
- Single available suite within an existing shopping center.
- Accessible location within east Tulsa's commercial district.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4731 | 204 m² | Négociable | 65,71 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 13 431 € /an 1 119 € /mois | Triple net (NNN) |
4722-4740 S Mingo Rd - 1er étage – Bureau 4731
The available suite offers a retail-oriented layout suitable for a variety of customer-facing businesses, including specialty retail, personal services, professional services, or medical-related uses. The space benefits from storefront exposure within the shopping center and can support a range of operational configurations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4722-4740 S Mingo Rd, Tulsa, OK 74146
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A Touch Of Beaute
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Amplified Designs
- Enseigne
- 1
- -
- Hnr Enterprises LLC
- Administration publique
- 1
- -
- Main Street Mechanical
- Immobilier
- 1
- -
- Speaker Works
- Services
- 1
- -
- Victory Stoneworks
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A Touch Of Beaute | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Amplified Designs | Enseigne | 1 | - |
| Hnr Enterprises LLC | Administration publique | 1 | - |
| Main Street Mechanical | Immobilier | 1 | - |
| Speaker Works | Services | 1 | - |
| Victory Stoneworks | Accessoires pour la maison | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 204 m² | Façade | 69,49 m le Mingo Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 945 m² |
| Stationnement | 46 places | Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 46 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 69,49 m le Mingo Rd |
| Surface commerciale utile | 945 m² |
| Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
Located along the highly traveled S. Mingo Road corridor, this retail shopping center offers businesses an opportunity to establish a presence within one of east Tulsa's established commercial districts. The property benefits from direct frontage on Mingo Road and convenient access to major transportation routes, including U.S. Highway 169, Interstate 44, and the Broken Arrow Expressway, allowing customers and employees to reach the center from throughout the Tulsa metropolitan area. The surrounding trade area features a diverse mix of retail, service providers, office users, restaurants, and residential neighborhoods that contribute to daily consumer activity. Nearby commercial development and established residential communities support a consistent customer base for retailers seeking visibility and accessibility. The property's location places tenants within a well-developed business corridor that serves both local residents and commuters traveling through east Tulsa. With a single suite currently available, the center provides an opportunity for retailers, service-oriented businesses, medical users, or specialty concepts seeking a location within an active commercial environment. The combination of corridor visibility, regional connectivity, and proximity to surrounding businesses supports a variety of retail and customer-facing operations. Its position within the Tulsa market offers convenient access to workforce populations and consumers throughout the surrounding area while benefiting from the area's established commercial infrastructure.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
Mordhorst Properties
4722-4740 S Mingo Rd
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