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4722 15th Ave NE Lot | Terrain commercial | 0,12 ha | À vendre | 5 625 912 € | Seattle, WA 98105
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Informations principales sur l'investissement
- Opportunité d'investissement très rare ! Au cœur du quartier U adjacent à l'UW, 12960 pieds carrés avec 3 lots zonés NC2 (M), appartement de haut niveau entièrement conçu
- Le projet comprend un bâtiment de 7 étages avec un espace commercial de grande valeur au 1er étage et 127 unités du 2e au 7e étage, pour un total de 45 926 pieds carrés
- Forte demande de logements pour étudiants, score de 99 points à pied, score de 93 points à vélo, score de 82 en matière de transport en commun.
- Le projet Rhythm Apartments, avec 3 parcelles voisines, a sécurisé le MUP et est en train de finaliser le permis de construire.
- À quelques minutes à pied du campus central de l'UW et de la station de tramway U District
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 625 912 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Lots d’appartement |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface totale du lot | 0,12 ha |
| Nb de lots | 1 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | NC2 (M) - Les utilisations incluent le logement et les bureaux. Caractérisé par un environnement piétonnier attrayant, des entreprises de taille moyenne et des terrains de taille moyenne et un service de transport en commun modéré. | ||
| Prix | 5 625 912 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Lots d’appartement |
| Surface totale du lot | 0,12 ha |
| Nb d’étages | 3 |
| Zonage | NC2 (M) - Les utilisations incluent le logement et les bureaux. Caractérisé par un environnement piétonnier attrayant, des entreprises de taille moyenne et des terrains de taille moyenne et un service de transport en commun modéré. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 5 625 912 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Prix par ha | 46 725 884,73 € |
| Prix | 5 625 912 € |
| Prix par ha | 46 725 884,73 € |
| Surface du lot | 0,12 ha |
Emplacement privilégié avec 3 parcelles voisines, des lots plats adjacents à l'UW, au cœur du district U. Le MUP a déjà été sécurisé, en phase finale d'obtention des permis de construire. À quelques minutes à pied de la station de tramway UW et U District. Difficile de trouver un endroit !
Description
Le projet Rhythm Apartments, composé de 3 parcelles voisines, a déjà obtenu le permis d'utilisation principal (MUP) et est en phase finale d'obtention des permis de construire. Ce projet méticuleusement planifié comprend un bâtiment de 7 étages avec des espaces commerciaux très convoités au 1er étage, tandis que les 2e à 7e étages abritent 127 unités, totalisant 45 926 pieds carrés avec une superficie moyenne de 362 pieds carrés. Avec des rendements d'investissement optimaux attendus dans un court laps de temps, ce projet constitue une opportunité de rêve pour les investisseurs avertis. De plus, la conception comprend un espace de stationnement souterrain pour plus de commodité.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 863 € | |
| Évaluation du terrain | 4 727 147 € | Évaluation totale | 4 728 010 € |
Taxes foncières
Présenté par
4722 15th Ave NE
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