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4721-4723 Church Ave Immeuble residentiel 11 lots 4 527 536 € (411 594 €/Lot) Taux de capitalisation 6,83 % Brooklyn, NY 11203
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié au coin de la rue avec 3 magasins et 8 appartements
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement de Prime Corner
Dimensions du bâtiment : 10 400 pieds carrés
Dimensions du terrain : 3 720 pieds carrés, 40 x 93, 3 étages
Bâtiment : 8 appartements et 3 magasins
Dimensions du bâtiment : 10 400 pieds carrés
Dimensions du terrain : 3 720 pieds carrés, 40 x 93, 3 étages
Bâtiment : 8 appartements et 3 magasins
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 527 536 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 411 594 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 6,83 % | Surface de l’immeuble | 966 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 11 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1929/1990 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R5, BrooklynC7) - mixed use zoning | ||
| Prix | 4 527 536 € |
| Prix par lot | 411 594 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,83 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 966 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1929/1990 |
| Zonage | R5, BrooklynC7) - mixed use zoning |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Commerces sur place
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 11 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04673-0035 | Évaluation totale | 675 082 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 94 425 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 580 656 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04673-0035
Évaluation du terrain
94 425 € (2025)
Évaluation des aménagements
580 656 € (2025)
Évaluation totale
675 082 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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