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4720 University Blvd E Bureaux/Local commercial | 160 m² | À louer | Tuscaloosa, AL 35404
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Informations principales
- Convenient East Tuscaloosa location
- Easy access from Veterans Memorial Parkway
- Direct exterior suite entrances
- Frontage along University Boulevard East
- Ample on-site parking
- Building and freestanding signage opportunities
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau C | 160 m² | 3,51 mètres | 3-5 Ans | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 26 736 € /an 2 228 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
Suite C at Breckenridge Center offers 1,725 SF of office space with a functional layout that combines private offices, meeting space, reception, and flexible open work areas. The suite is well suited for professional offices, administrative teams, service businesses, and other users seeking a convenient East Tuscaloosa location. The front of the suite includes a dedicated reception and waiting area with an existing built-in reception desk. A central hallway connects the reception area with four private offices and a conference room, providing separation between client-facing areas and individual workspaces. The private offices vary in size, offering flexibility for individual employees, shared offices, executive use, or small team rooms. At the rear of the suite is a large open room measuring approximately 18'11" by 19'1". This area could accommodate additional workstations, a shared team area, training space, file storage, or other operational needs. The suite also includes two private restrooms, a smaller storage or utility room, heating and air conditioning, concrete flooring, and front and rear exterior access. Based on the existing layout, the suite could support approximately 8 to 15 people, depending on how the conference room and larger rear area are used. The combination of private offices and flexible shared space allows a business to create either a lower-density professional environment or a more workstation-focused layout. Located within Breckenridge Center at 4720 University Boulevard East, Suite C provides direct suite access, convenient on-site parking, and opportunities for building and freestanding signage. The property is easily accessible from Veterans Memorial Parkway and is positioned near nearby restaurants, retailers, service businesses, and residential areas throughout East Tuscaloosa.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 15 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 10 postes de travail
- Plafonds finis: 3,51 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Vitrine
- Four private offices
- Reception and waiting area
- Dedicated conference room
- Large rear workroom or open office area
- Two private restrooms
- Estimated capacity of 8 to 15 people
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4720 University Blvd E, Tuscaloosa, AL 35404
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hertz
- Services
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- Inca's Flowers & Gifts
- Fleuriste
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 315
- International
- synTerra
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hertz | Services | - | - |
| Inca's Flowers & Gifts | Fleuriste | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 315 | International |
| synTerra | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 160 m² | Surface commerciale utile | 910 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 160 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 910 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
Breckenridge Center is a 9,800 SF multi-tenant office center located at 4720 University Boulevard East in East Tuscaloosa. Built in 2005, the single-story masonry property contains five commercial suites and offers a professional, accessible setting for office and service-oriented businesses. Each suite features a direct exterior entrance, allowing tenants and visitors to access businesses without navigating shared interior corridors. The property also provides approximately 48 on-site parking spaces, landscaped grounds, and a brick storefront design that creates an established professional appearance. Building and freestanding signage offer additional opportunities for tenant identification and visibility. The center benefits from approximately 218 feet of frontage along University Boulevard East and is conveniently positioned near the Veterans Memorial Parkway intersection. This location provides easy access to surrounding residential neighborhoods, retail centers, restaurants, service businesses, and major routes connecting the property with other areas of Tuscaloosa. GC zoning provides flexibility for a range of potential commercial uses, subject to local zoning requirements and approvals. With its convenient parking, direct suite access, signage options, and accessible East Tuscaloosa location, Breckenridge Center is well suited for businesses seeking space within an established multi-tenant commercial property.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Présenté par
4720 University Blvd E
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