4720 Puddledock Rd
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4720 Puddledock Rd Bureau 533 m² 100 % Loué À vendre Prince George, VA 23875 1 463 022 € (2 743,53 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime investment sale opportunity, Zoned B-1 and constructed in 2015, with 3 units.
- Strategically positioned in the thriving Prince George area.
- Electric submeter in each unit. 1 main electric meter and gas meter.
- 100% leased - current Tenants include: Talis Healthcare, US Foot & Ankle Specialists, and City Limits Tattoo and Piercing.
- 9,300 VPD on Puddledock Rd & 33,000 VPD on Temple Ave.
- Condo association fee approximately $1,000 per month that includes water and sewer.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated in the vibrant Prince George area, the property at 4720 Puddledock Rd is surrounded by a thriving business community and a diverse range of amenities. With convenient access to major roadways and public transportation, this location provides easy connectivity for both employees and clients.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
533 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
1 463 022 €
Prix par m²
2 743,53 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
533 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
11
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 220-05-00-005-B | Évaluation des aménagements | 868 405 € |
| Évaluation du terrain | 313 924 € | Évaluation totale | 1 182 329 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
220-05-00-005-B
Évaluation du terrain
313 924 €
Évaluation des aménagements
868 405 €
Évaluation totale
1 182 329 €
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