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Fortune Square 4720-4728 N Peck Rd Espace disponible | 70–209 m² | El Monte, CA 91732
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Flexible & Secure Units: Open, customizable spaces with private restrooms and built-in reception areas in select units
- Versatile Spaces: 3 units of approx. 750 SF each (D, E & F); units can be combined
- Prime Location & Accessibility: Situated on Peck Road, one of El Monte’s busiest commercial corridors
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit D | 70 m² | 3-5 Ans | 276,61 € /m²/an 23,05 € /m²/mois 19 274 € /an 1 606 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit E | 70 m² | 3-5 Ans | 276,61 € /m²/an 23,05 € /m²/mois 19 274 € /an 1 606 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit F | 70 m² | 3-5 Ans | 276,61 € /m²/an 23,05 € /m²/mois 19 274 € /an 1 606 € /mois | Triple net (NNN) |
4720-4728 N Peck Rd - 1er étage – Bureau Unit D
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Open space
- Ample Parking
4720-4728 N Peck Rd - 1er étage – Bureau Unit E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4720-4728 N Peck Rd - 1er étage – Bureau Unit F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Antojitos Mi Amor
- Enseigne
- 1
- -
- Dedicated Termite Extermination
- Autres services
- 1
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- Ed's Offset Service Inc
- Services
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- El Monte Hair Cutting Salon
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- Gomfu Entertainment
- Restaurant
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- Label Records LLC
- Manufacture
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Antojitos Mi Amor | Enseigne | 1 | - |
| Dedicated Termite Extermination | Autres services | 1 | - |
| Ed's Offset Service Inc | Services | 1 | - |
| El Monte Hair Cutting Salon | Services | 1 | - |
| Gomfu Entertainment | Restaurant | 1 | - |
| Label Records LLC | Manufacture | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 209 m² | Façade | 54,56 m le Peck Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 010 m² |
| Stationnement | 12 places | Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1948 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 209 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 54,56 m le Peck Rd |
| Surface commerciale utile | 1 010 m² |
| Surface totale du terrain | 0,28 ha |
| Année de construction | 1948 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fortune Square | 4720-4728 N Peck Rd
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