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Western Retail End Cap 472 Western Blvd Local commercial | 153 m² | À louer | Jacksonville, NC 28546
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Informations principales
- Near Traffic Signal
- Direct Access
- Excellent Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 153 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 28 415 € /an 2 368 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau E
Now available for lease, this 1,650-square-foot retail space at 472 Western Blvd., Unit E, offers an exceptional opportunity in one of Jacksonville's most heavily traveled commercial corridors. The suite was most recently occupied by a pet grooming business and is available for immediate occupancy. The property features outstanding visibility along Western Boulevard with direct storefront access and convenient customer parking. Located just seconds from the signalized intersection of Western Boulevard and US Highway 17, the space benefits from excellent accessibility, strong traffic counts, and a well-established retail and commercial presence. This highly visible location provides an excellent opportunity for a business seeking exposure and easy customer access. Contact the listing broker for additional information or to schedule a private tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Western Retail End Cap
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Black's Tire and Auto Service
- Automobile
- 53
- Régional
- Electra Vapor
- Manufacture
- 1
- -
- Wasabi Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Black's Tire and Auto Service | Automobile | 53 | Régional |
| Electra Vapor | Manufacture | 1 | - |
| Wasabi Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 153 m² | Surface commerciale utile | 790 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 790 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À propos du bien
Located along Western Boulevard, Jacksonville’s premier and busiest commercial corridor, this property offers exceptional visibility, accessibility, and exposure in the heart of the city’s primary retail district. The property is positioned near the heavily traveled intersection of Western Boulevard and US Highway 17, providing convenient access from multiple directions and strong daily traffic. Home Depot and Food Lion are located directly across the street, with numerous national retailers, restaurants, and service businesses surrounding the property. This highly visible location is ideal for businesses seeking a strong presence in one of Jacksonville’s most active commercial areas.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Western Retail End Cap | 472 Western Blvd
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