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472 W 7th Ave Espace disponible | 185–393 m² | Local commercial | Eugene, OR 97401
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 185 m² | Négociable | 186,74 € /m²/an 15,56 € /m²/mois 34 455 € /an 2 871 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 208 m² | Négociable | 171,18 € /m²/an 14,27 € /m²/mois 35 640 € /an 2 970 € /mois | Triple net (NNN) |
472 W 7th Ave - 1er étage – Bureau 3
7th & Washington Retail | SUITE 3 • High-Traffic Retail Space • 1,986 Square Feet • Currently configured with: Large retail area | Large breakroom | Office | ADA restroom • $1.65 per square foot per month, triple net. Triple nets estimated to be $0.50 per sf per month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
472 W 7th Ave - 1er étage – Bureau 4
7th & Washington Retail | SUITE 4 • High-Traffic Retail Space • 2,241 Square Feet • Currently configured with: 2 ADA restrooms, 2 bars / sink / back bar, Display cases • $3,390 per month, triple net. Triple nets: $940 per month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 472 W 7th Ave, Eugene, OR 97401
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- The Growler Guys
- Bar à cocktails
- 1
- -
- The Stereo Store!
- Enseigne
- 1
- -
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 298
- International
- Urban Vapors
- Tabac
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| The Growler Guys | Bar à cocktails | 1 | - |
| The Stereo Store! | Enseigne | 1 | - |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 298 | International |
| Urban Vapors | Tabac | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 393 m² | Façade | 53,95 m le 7th Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 021 m² |
| Stationnement | 29 places | Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2002 |
| Espace total disponible | 393 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 29 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 53,95 m le 7th Ave |
| Surface commerciale utile | 1 021 m² |
| Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Année de construction | 2002 |
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
472 W 7th Ave
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