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472 Fulton St 121–418 m² | À louer | Brooklyn, NY 11201
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Informations principales
- Corner Signage on a 4-story building
- International co-tenants
- High Ceilings
- Major Foot Traffic
- City attraction
- As-is or redevelopment opportunity
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 121 – 242 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage | 177 m² | 3,05 mètres | Négociable | 292,70 € /m²/an 24,39 € /m²/mois 51 665 € /an 4 305 € /mois | À déterminer |
1er étage
472 Fulton St. is a corner building at the center of what's known as the famous Fulton Mall. Host to international brands, and major foot traffic. This corner is a pedestrian attraction with a city plaza, including tables and seating for the public, and a subway entrance. Deep Blue Realty is marketing the entire building with 2,600 SF on the ground, and a major signage opportunity across this four-story corner building! Alternatively, we're marketing the inline Space C, with 1,300 SF, high ceilings, and an open layout. Available January 1st, 2027.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Sous-sol
- Accessible fauteuils roulants
- Strong foot-traffic
- High Ceilings
- Open layout
2e étage
Position your business in the heart of Brooklyn’s dynamic corridor at 472 Fulton Street. This 1,900 SF second-floor space offers a prime opportunity for office or retail users seeking visibility and connectivity.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plug & Play
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 472 Fulton St, Brooklyn, NY 11201
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Five Below
- Enseigne
- 1
- -
- Jd Sports
- Enseigne
- 1
- -
- McDonald's
- Restauration rapide
- 14 348
- International
- Shake Shack
- Restauration rapide
- 450
- International
- Starbucks
- Café
- 6 713
- International
- Supreme Pizza NY
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Five Below | Enseigne | 1 | - |
| Jd Sports | Enseigne | 1 | - |
| McDonald's | Restauration rapide | 14 348 | International |
| Shake Shack | Restauration rapide | 450 | International |
| Starbucks | Café | 6 713 | International |
| Supreme Pizza NY | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 418 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 121 m² | Surface commerciale utile | 966 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Min. Divisible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 966 m² |
| Année de construction | 1940 |
À propos du bien
472 Fulton St. is a corner building at the center of what's known as the famous Fulton Mall. Host to international brands, and major foot traffic. This corner is a pedestrian attraction with a city plaza, including tables and seating for the public, and a subway entrance. Deep Blue Realty is marketing the entire building with 2,600 SF on the ground, and a major signage opportunity across this four-story corner building! Alternatively, we're marketing the inline Space C, with 1,300 SF, high ceilings, and an open layout. Available January 1st, 2027.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Deep Blue Leasing
472 Fulton St
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