Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Laurel LN Residential Assisted Living 85304 4719 W Laurel Ln Immeuble | 262 m² | Soins de santé | À vendre 1 294 305 € | Taux de capitalisation 10,32 % | Glendale, AZ 85304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
We are pleased to present a stabilized, income-producing residential assisted living property located on Laurel Lane in Glendale, AZ 85304. The property is generating $38,000/month gross ($456,000 annually), providing immediate, reliable cash flow.
Location
Situated in Glendale’s northwest corridor with easy access to major roadways, nearby retail, and local medical amenities. The surrounding area supports long-term demand and continued operational stability.
Investment Advantages
This is an excellent opportunity for an owner-operator seeking a cash-flowing assisted living property with strong in-place income. The property offers low-maintenance ownership with no major improvements required, allowing a new operator to step in and continue operations with immediate cash flow from day one.
Location
Situated in Glendale’s northwest corridor with easy access to major roadways, nearby retail, and local medical amenities. The surrounding area supports long-term demand and continued operational stability.
Investment Advantages
This is an excellent opportunity for an owner-operator seeking a cash-flowing assisted living property with strong in-place income. The property offers low-maintenance ownership with no major improvements required, allowing a new operator to step in and continue operations with immediate cash flow from day one.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 294 305 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lit | 129 430 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 262 m² |
| Taux de capitalisation | 10,32 % | Nb de lits | 10 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Logement avec assistance | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | R-6 - Residential | ||
| Prix | 1 294 305 € |
| Prix par lit | 129 430 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 10,32 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Soins de santé |
| Sous-type de bien | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 262 m² |
| Nb de lits | 10 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | R-6 - Residential |
1 1
Fairly walkable
40/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
20/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 148-02-279 | Évaluation totale | 10 033 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
148-02-279
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
10 033 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Laurel LN Residential Assisted Living 85304 | 4719 W Laurel Ln
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.