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Building B 4718 Green River Rd Local commercial | 209 m² | À louer | Corona, CA 92878
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Informations principales
- Freestanding restaurant building.
- Pylon signage visible from the 91 Freeway.
- High traffic counts of approximately 230,000 cars per day.
- Existing drive-thru lane.
- Excellent visibility to the 91 Freeway.
- Immediate access to the 91 Freeway.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 209 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau B
Available for lease is a ±2,250-square-foot second-generation drive-thru restaurant space. The fully equipped former restaurant includes broiler and fryer hoods, fire suppression system, make-up air unit, roof exhaust fans, grease interceptor, walk-in cooler and freezer, three-compartment sink, hand sinks, mop sinks, floor drains, gas lines, water heater, electrical panels with high-capacity service, speaker conduit and wiring, POS cabling, and menu board wall. The existing buildout allows for a streamlined restaurant conversion and reduced startup costs.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Chambres de congélation
- Service au volant
- Service de restauration
- Existing drive-thru lane
- Fully equipped former restaurant
- Includes walk-in cooler and freezer
- Includes grease interceptor
- High capacity electrical panels
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 209 m² | Surface commerciale utile | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 209 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Located at the highly visible Green River Road interchange in Corona, this ±2,250-square-foot freestanding restaurant building offers exceptional exposure along the 91 Freeway, which carries approximately 230,000 vehicles per day. The property features a dedicated drive-thru lane, prominent pylon signage, and immediate freeway access via nearby on/off ramps. Originally designed for restaurant use, the building includes extensive infrastructure and specialized improvements that support food service operations. Positioned within a strong retail corridor, the property benefits from co-tenancy with nationally recognized brands including Starbucks, Chevron, Shell, and Jack in the Box. The site provides 42 on-site parking spaces and serves an affluent surrounding trade area with more than 92,000 residents and an average household income approaching $160,000 within a five-mile radius. Its strategic location, strong visibility, established retail presence, and robust demographics make it a highly attractive commercial property in one of Corona's key gateway locations.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
Présenté par
Building B | 4718 Green River Rd
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