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4718 Gall Blvd Local commercial 491 m² À vendre Zephyrhills, FL 33542 502 143 € (1 023,68 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime visibility / frontage — ~109 ft of frontage on US 301/Gall Blvd: you’ll be seen
- Significant floor and lot size — 5,280 SF building + 0.45 ac lot gives space for showroom, service, retail or hybrid.
- Growth corridor access — Gall Blvd is a commercial spine in Zephyrhills/Pasco County; the market is being pushed by regional population growth.
- Flexible use zoning (C-2) — Means you’re not limited to one type of tenant. Good for repositioning.
- Existing commercial infrastructure — Fenced lot, loading dock, parking and prior auto use means less “prep” work.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated on one of Zephyrhills’ most active commercial corridors, this 5,280-square-foot freestanding structure offers prime positioning fronting US 301 (Gall Boulevard), with approximately 109 feet of direct frontage and generous parking on a 0.45-acre site. The building is fenced, includes excellent signage opportunity, and features a rear loading dock — offering flexibility for showroom, retail, service or office use.
Zoned C-2, this property accommodates a broad spectrum of commercial uses, from restaurant and convenience store to retail service or professional office. Originally built in 1985 and modernized, the asset benefits from established site infrastructure and visibility.
Located within the growth-oriented Zephyrhills market of Pasco County, this opportunity is ideal for an owner-user seeking prominence or an investor pursuing value-add potential in a burgeoning corridor.
Zoned C-2, this property accommodates a broad spectrum of commercial uses, from restaurant and convenience store to retail service or professional office. Originally built in 1985 and modernized, the asset benefits from established site infrastructure and visibility.
Located within the growth-oriented Zephyrhills market of Pasco County, this opportunity is ideal for an owner-user seeking prominence or an investor pursuing value-add potential in a burgeoning corridor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
491 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
502 143 €
Prix par m²
1 023,68 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
C2 - allows a wide range of businesses, such as retail stores, restaurants, offices, and services, and often accommodates a mix of residential and commercial uses
Stationnement
20 places (40,77 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Funiture Guy
- Enseigne
- -
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Funiture Guy | Enseigne | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-26-21-0100-03600-0070 | Évaluation des aménagements | 116 876 € |
| Évaluation du terrain | 98 715 € | Évaluation totale | 215 590 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-26-21-0100-03600-0070
Évaluation du terrain
98 715 €
Évaluation des aménagements
116 876 €
Évaluation totale
215 590 €
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Présenté par
4718 Gall Blvd
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