4718 Cedar Ave
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4718 Cedar Ave Immeuble residentiel 6 lots 589 633 € (98 272 €/Lot) Philadelphia, PA 19143
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent opportunity to purchase a 6-unit multifamily property in a fabulous location! 4718 Cedar Avenue is in the wonderful Cedar Park section of University City, Philadelphia. The building features 6 apartments (3 studios and 3 one-bedroom units). The building is 100% leased. Current rent roll is $5,895 per month + $120 in water fees. Gross income is $6,015 per month, or $72,180 per year. Each unit has individually controlled electric baseboard heaters paid for by tenants. Owner supplies hot and cold water. There is a coin op washer and dryer in the large common basement. This property is very close to parks, the bustling Baltimore Avenue commercial corridor and public transit, making it one of the most convenient locations in University City. Schedule your tour today!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
5 038 €
|
20,78 €
|
| Autres revenus |
103 €
|
0,42 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
5 140 €
|
21,20 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 5 038 € |
| Annuel par m² | 20,78 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 103 € |
| Annuel par m² | 0,42 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 5 140 € |
| Annuel par m² | 21,20 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 589 633 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 98 272 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 242 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RSA3 - Appartement CA0 : 5 à 50 unités, maçonnerie | ||
| Prix | 589 633 € |
| Prix par lot | 98 272 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 242 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | RSA3 - Appartement CA0 : 5 à 50 unités, maçonnerie |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | - |
| 1+1 | 3 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 881703100 | Évaluation des aménagements | 305 669 € |
| Évaluation du terrain | 131 001 € | Évaluation totale | 436 670 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
881703100
Évaluation du terrain
131 001 €
Évaluation des aménagements
305 669 €
Évaluation totale
436 670 €
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4718 Cedar Ave
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