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4717 Laurel Canyon Blvd 65–167 m² | À louer | Studio City, CA 91607
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Newly renovated, high traffic , convenient location off the 101
- Open plan with streetside exposure and lots of natural light
- Available parking space
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- ESPACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
1100 sqft of Medical / Office / Retail Space for Lease 1st Floor with Street Side Exposure Business Sign Display on Building High Ceiling, Natural Sunlight and Free to Design Interior as needed Lease Terms negotiable. NNN Right off the 101 and across the street from Gelsons Newly remodeled building. Great for Health/Med Spa, Pharmacy, Urgent Care, Optometry, Dental Specialty, etc
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Principalement open space
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Bail professionnel
- Exposition côté rue, éclairage naturel, stationnement
Prime 2nd Floor Office Space in Modern Studio City/Valley Village Building – 700 SF 700 SF 2nd Floor Office Space in Studio City/Valley Village Clean and functional 700 square foot office space available on the second floor of a modern building in the Studio City/Valley Village area. The layout includes: Three private offices A reception/lobby area within the suite Built-in cabinetry and storage Private bathroom with shower Located in a prime spot with easy access to the 101 Freeway, local shops, restaurants, and major thoroughfares. Ideal for small businesses, therapy practices, or professional services.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Douches
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau #100 | 102 m² | 5 Ans | 390,78 € /m²/an 32,57 € /m²/mois 39 935 € /an 3 328 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau #300 | 65 m² | 5-10 Ans | 401,95 € /m²/an 33,50 € /m²/mois 26 139 € /an 2 178 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau #100
| Surface |
| 102 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 390,78 € /m²/an 32,57 € /m²/mois 39 935 € /an 3 328 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau #300
| Surface |
| 65 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 401,95 € /m²/an 33,50 € /m²/mois 26 139 € /an 2 178 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau #100
| Surface | 102 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 390,78 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
1100 sqft of Medical / Office / Retail Space for Lease 1st Floor with Street Side Exposure Business Sign Display on Building High Ceiling, Natural Sunlight and Free to Design Interior as needed Lease Terms negotiable. NNN Right off the 101 and across the street from Gelsons Newly remodeled building. Great for Health/Med Spa, Pharmacy, Urgent Care, Optometry, Dental Specialty, etc
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Exposition côté rue, éclairage naturel, stationnement
2e étage, bureau #300
| Surface | 65 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 401,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Prime 2nd Floor Office Space in Modern Studio City/Valley Village Building – 700 SF 700 SF 2nd Floor Office Space in Studio City/Valley Village Clean and functional 700 square foot office space available on the second floor of a modern building in the Studio City/Valley Village area. The layout includes: Three private offices A reception/lobby area within the suite Built-in cabinetry and storage Private bathroom with shower Located in a prime spot with easy access to the 101 Freeway, local shops, restaurants, and major thoroughfares. Ideal for small businesses, therapy practices, or professional services.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Douches
APERÇU DU BIEN
MEDICAL OFFICE SHELL SPACE | FIRST FLOOR | TI AVAILABLE | $3.50/SF NNN Prime Medical Space for Lease – Studio City, CA | Laurel Canyon & 101 Freeway Property Overview: Now leasing first-floor shell medical space in a newly renovated two-story medical building located in a high-traffic Studio City corridor. Delivered with tenant improvement (TI) allowance, this is a rare opportunity to custom-build your ideal medical office in a premier location. A fully constructed, state-of-the-art dental office was recently completed on the second floor in 2024, providing synergy potential for cross-referrals and shared patient traffic. Property Highlights: 1st Floor Shell Medical Space Delivered in shell condition with negotiable tenant improvement package Ideal for general practice, specialty medical, or outpatient care Fully Renovated Building – 2024 Modern design, upgraded systems, and compliant with current medical build standards Outstanding Visibility & Natural Light Street-facing windows along Laurel Canyon Blvd Excellent streetside exposure and signage potential Ample Onsite Parking Dedicated lot for patient and staff convenience High-Traffic Location Directly off the 101 Freeway Across the street from Gelson’s Market Surrounded by strong demographics and established residential neighborhoods Lease Rate: $3.50/SF NNN Lease Terms: Flexible | TI Package Available Ideal Uses: General Medicine Pediatrics Dermatology Physical Therapy Chiropractic Psychiatry / Psychology Dental (additional space) Ambulatory Services or Retail /Office Use
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 2e
- Studio City Smiles
- Santé et assistance sociale
Présenté par
Moradian Realty Group
4717 Laurel Canyon Blvd
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