4717 I-10 Fwy Local commercial 841 m² À vendre Baytown, TX 77521 1 716 300 € (2 041,11 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Trafic très dense sur l'Interstate 10
Beaucoup de places de stationnement

Accès facile à l'Interstate 10 et à la State Highway 146
Zone inondable X

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement de premier ordre, ancien Red Lobster qui a fermé ses portes, situé dans un endroit très visible et très fréquenté sur l'Interstate 10 à Baytown, au Texas. Le bâtiment de vente au détail du restaurant a une superficie d'environ 9 051 pieds carrés, construit en 1984 et entièrement rénové en 2011. Il y a suffisamment de places de stationnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment. La propriété est prête pour un nouveau restaurateur ou un projet de réaménagement complet.

FEMA Flood Zone Map - Flood Zone X - 4717 East Freeway, Baytown, Texas 77521

Harris County, Texas Plat Map

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Condition de vente

Projet de requalification

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

841 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1984/2011

Prix

1 716 300 €

Prix par m²

2 041,11 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Surface du lot

0,76 ha

Zonage

General Commercial (GC) - Zone commerciale générale (GC)

Stationnement

130 places (154,6 places par 1 000 m² loué)

Façade

52 m sur East Freeway (I-10)

Accès 24 h/24
Visibilité de l’autoroute

Signalisation

Accessible fauteuils roulants

Panneau monumental

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
841 m²
Restaurant
Parcelle de terrain vacant
Maintenant

Opportunité de location exceptionnelle : ancien Red Lobster récemment fermé, situé dans un emplacement à très forte visibilité et trafic sur l'Interstate 10 à Baytown, Texas. Le bâtiment commercial, destiné à la restauration, offre une superficie d’environ 841 m² (9 051 pieds carrés), construit en 1984 et entièrement rénové en 2011. Un stationnement adéquat est disponible à l'avant et à l'arrière du bâtiment. La propriété est prête à accueillir un nouveau restaurateur.