4717 Fletcher Ave Bureau 4 976 m² 90 % Loué À vendre Fort Worth, TX 76107 6 040 090 € (1 213,78 €/m²)

**Parking à haute densité** : La disponibilité d'un parking à haute densité constitue un avantage majeur, car elle garantit un espace de stationnement suffisant pour les employés, les clients et les visiteurs. **Structure indépendante** : Un immeuble de bureaux indépendant offre un sentiment d’autonomie et d’exclusivité, ce qui peut séduire les entreprises souhaitant établir leur présence dans la région. **Aménagement des locaux** : Le bâtiment propose une gamme variée d’espaces, notamment des bureaux individuels, des salles de conférence, des salles de réunion et de formation, des salles de pause, ainsi que des espaces ouverts pour les postes en open space. Cette diversité permet de répondre à différents besoins et fonctions de bureau. **Plan d’étage polyvalent** : Le fait que le plan d’étage soit décrit comme polyvalent indique qu’il peut être adapté à divers usages professionnels. Cette flexibilité est essentielle, car elle permet aux entreprises de personnaliser l’espace en fonction de leurs besoins spécifiques. **Utilisation adaptable des bureaux** : La mention d’une utilisation adaptable des bureaux souligne que le bâtiment peut convenir à une large gamme d’entreprises et de secteurs. Cette adaptabilité peut être un atout pour les entreprises ayant des besoins évolutifs. Avant de prendre une décision de location, il est important de considérer quelques facteurs supplémentaires : - **Conditions de location** : Comprenez les termes du bail, y compris la durée, le loyer et les éventuels coûts supplémentaires. - **Entretien du bâtiment** : Renseignez-vous sur l’entretien du bâtiment, notamment les responsabilités liées aux réparations et à la maintenance. - **Environnement commercial local** : Étudiez les environs pour vous assurer qu’ils correspondent aux besoins et au marché cible de votre entreprise. - **Commodités** : Vérifiez si le bâtiment offre des commodités supplémentaires, telles que la sécurité, l’accès aux transports en commun ou des options de restauration à proximité. Il est recommandé de visiter le bien en personne, de discuter de vos besoins spécifiques avec l’agent de location et de lire attentivement le contrat de bail afin de prendre une décision éclairée sur la pertinence du bâtiment Fletcher pour votre entreprise.

The building features a high-quality interior finish with private offices, conference areas, reception, and break space, designed to accommodate both private and collaborative work environments. Ample surface parking is available directly in front of the building, providing ease of access for staff and visitors.