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4715 Trans Canada Hwy Local commercial 3 905 m² 100 % Loué À vendre Duncan, BC V9L 6E1 4 441 243 € (1 137,24 €/m²) Taux de capitalisation 6,90 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement pratique.
- Potentiel de croissance des revenus.
- Visibilité exceptionnelle sur l'autoroute.
- Excédent de terres pour le développement futur.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir le « Whippletree Junction », une propriété commerciale à locataires multiples offrant une excellente exposition visuelle sur la Transcanadienne et des locations à long terme en place.
La propriété est située juste au sud de la ville de Duncan et comprend deux parcelles de terrain distinctes totalisant ± 10,35 acres, ce qui permet un potentiel de réaménagement.
La propriété est située juste au sud de la ville de Duncan et comprend deux parcelles de terrain distinctes totalisant ± 10,35 acres, ce qui permet un potentiel de réaménagement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
3 905 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
4 441 243 €
Prix par m²
1 137,24 €
Taux de capitalisation
6,90 %
RNE
306 446 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
1,73 ha
Zonage
C-2A - Zone commerciale rurale 2A
Façade
170 m sur Trans-Canada Highway
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 2
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Présenté par
4715 Trans Canada Hwy
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