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ShadowGlen 4713-4783 Flintridge Dr Espace disponible | 149 m² | Local commercial | Colorado Springs, CO 80918
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4779 | 149 m² | 1-15 Ans | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 22 431 € /an 1 869 € /mois | Triple net (NNN) |
4747-4783 Flintridge Dr - 1er étage – Bureau 4779
Five (5) parking spaces included with lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
4747 Flintridge Shopping Center offers a strong neighborhood retail opportunity in the heart of Colorado Springs’ established northeast corridor. Located directly off North Academy Boulevard and Flintridge Drive, the center benefits from excellent visibility, strong daily traffic counts, and convenient access to surrounding residential neighborhoods and major commuter routes. The property is strategically positioned within a dense and established trade area surrounded by national retailers, restaurants, office users, and medical services. Nearby shopping destinations include University Village Colorado shopping center, The Promenade Shops At Briargate, and Chapel Hills Mall, helping drive consistent consumer activity throughout the area. The shopping center features ample surface parking, strong storefront visibility, and easy ingress and egress from Academy Boulevard. Built in 1972, the approximately 13,200 square foot retail center serves a well-established customer base within one of Colorado Springs’ most active retail corridors. The surrounding area continues to experience steady residential growth, strong household incomes, and stable daytime population demographics, making the property well-suited for retail, restaurant, service, office, or medical users. Its central location provides convenient connectivity to Downtown Colorado Springs, Interstate 25, and the city’s major north and east residential communities. The combination of established surrounding rooftops, strong traffic exposure, and flexible commercial space creates an attractive leasing opportunity for tenants seeking visibility and accessibility in a proven retail market.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
ShadowGlen | 4713-4783 Flintridge Dr
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