4711 4th Ave
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4711 4th Ave Local commercial 232 m² À vendre Brooklyn, NY 11220 1 639 226 € (7 057,79 €/m²) Taux de capitalisation 2,67 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mixed use 1 family and 1 store with driveway, 25 x 100 lot with a R7A zoning, potentially a 10,000 SF of build able space.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
232 m²
Année de construction
1909
Prix
1 639 226 €
Prix par m²
7 057,79 €
Taux de capitalisation
2,67 %
RNE
43 832 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R7A
Façade
8 m sur 4th Ave
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00765-0005 | Évaluation des aménagements | 30 169 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 7 389 € (2025) | Évaluation totale | 37 558 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00765-0005
Évaluation du terrain
7 389 € (2025)
Évaluation des aménagements
30 169 € (2025)
Évaluation totale
37 558 € (2025)
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4711 4th Ave
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