Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
JHF Professional Centre 4710 50 St Bureau 2 197 m² 100 % Loué À vendre Leduc, AB T9E 6W2 3 983 248 € (1 813,22 €/m²) Taux de capitalisation 7,23 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 10 minutes from Edmonton International Airport
- Ample free parking on site as well as along adjacent streets
Résumé analytique
Cushman & Wakefield Edmonton a le plaisir d'annoncer, pour la première fois, l'offre de vente exclusive du JHF Professional Centre, 4710 - 50 Street, Leduc, une opportunité d'investissement entièrement louée. Le centre professionnel JHF est un immeuble de bureaux de trois étages loué à 100 % situé dans le quartier central des affaires de la ville de Leduc. La propriété en cause offre des locations à long terme fiables qui sont presque exclusivement de nature médicale. Le sujet représente un immeuble de bureaux de premier plan, à locataires multiples. Un bâtiment professionnel entièrement loué dans le quartier central des affaires de la ville de Leduc. Les caractéristiques attrayantes du bâtiment et l'exposition à une rue principale font de cette propriété un excellent investissement.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 197 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
3 983 248 €
Prix par m²
1 813,22 €
Taux de capitalisation
7,23 %
RNE
288 100 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
751 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,18
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
Central Business District
Stationnement
30 places (13,66 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Atrium
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Alexandra Park Dental
- -
- -
- -
- -
- JHF Law Office
- -
- -
- -
- -
- Primary Care Network
- Services éducatifs
- -
- -
- -
- Smile Worx Orthodontics
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Alexandra Park Dental | - | - | - | - | ||
| JHF Law Office | - | - | - | - | ||
| Primary Care Network | Services éducatifs | - | - | - | ||
| Smile Worx Orthodontics | - | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Très praticable en vélo
80/100
1 sur 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
JHF Professional Centre | 4710 50 St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.