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JHF Professional Centre 4710 50 St Bureau 2 197 m² 100 % Loué À vendre Leduc, AB T9E 6W2 3 979 196 € (1 811,37 €/m²) Taux de capitalisation 7,23 %
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Informations principales sur l'investissement
- 10 minutes from Edmonton International Airport
- Ample free parking on site as well as along adjacent streets
Résumé analytique
Cushman & Wakefield Edmonton a le plaisir d'annoncer, pour la première fois, l'offre de vente exclusive du JHF Professional Centre, 4710 - 50 Street, Leduc, une opportunité d'investissement entièrement louée. Le centre professionnel JHF est un immeuble de bureaux de trois étages loué à 100 % situé dans le quartier central des affaires de la ville de Leduc. La propriété en cause offre des locations à long terme fiables qui sont presque exclusivement de nature médicale. Le sujet représente un immeuble de bureaux de premier plan, à locataires multiples. Un bâtiment professionnel entièrement loué dans le quartier central des affaires de la ville de Leduc. Les caractéristiques attrayantes du bâtiment et l'exposition à une rue principale font de cette propriété un excellent investissement.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 197 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
3 979 196 €
Prix par m²
1 811,37 €
Taux de capitalisation
7,23 %
RNE
287 807 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
751 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,18
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
Central Business District
Stationnement
30 places (13,66 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Atrium
- Accès contrôlé
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Alexandra Park Dental
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- JHF Law Office
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- Primary Care Network
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- Smile Worx Orthodontics
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Alexandra Park Dental | - | - | - | - | ||
| JHF Law Office | - | - | - | - | ||
| Primary Care Network | - | - | - | - | ||
| Smile Worx Orthodontics | - | - | - | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Very bikeable
80/100
1 sur 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
JHF Professional Centre | 4710 50 St
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