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Ahwatukee Foothills Towne Center 4710-4734 E Ray Rd Espace disponible | 1 045 m² | Local commercial | Phoenix, AZ 85044
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Informations principales
- Rejoignez Target, Hobby Lobby et Big 5 dans ce centre commercial très fréquenté.
- L'un des sous-marchés les plus solides de Phoenix.
- Dernière place disponible dans un centre commercial haut de gamme
- Ce centre est situé à moins d'un kilomètre de l'I-10 et de Ray Rd. avec plus de 66 343 VPD à l'intersection.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 1 045 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4712-4730 E Ray Rd - 1er étage – Bureau 10
Big 5 Sporting Goods Coming Available - January 2027 [do not disturb tenant]
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Target
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 045 m² | Façade | 304,80 m le Ray Road |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 24 037 m² |
| Stationnement | 400 places | Surface totale du terrain | 8,63 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1994 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | 48th St |
| Espace total disponible | 1 045 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 400 places |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 304,80 m le Ray Road |
| Surface commerciale utile | 24 037 m² |
| Surface totale du terrain | 8,63 ha |
| Année de construction | 1994 |
| Rues transversales | 48th St |
À propos du bien
Le centre Ahwatukee Foothills Towne est situé dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Phoenix, bénéficiant de revenus moyens élevés et d'une forte colocation. Rejoignez Target, Hobby Lobby, Big 5 et d'autres détaillants nationaux dans ce centre commercial très fréquenté. L'un des sous-marchés les plus solides de Phoenix. À moins de 1,5 km de l'échangeur I-10 Fwy & Ray Rd.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ahwatukee Foothills Towne Center | 4710-4734 E Ray Rd
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