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10,500 BSF 471 West End Ave Immeuble residentiel 8 lots À vendre New York, NY 10024

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Approved 5-story Townhouse development plans by Original Architect, Stanford White's PBDW Architects
Up to 23,230 total buildable residential SF
High-end Single Family Conversion

25' wide x 100'
Favorable Tax Class 2B Status

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

471 West End Avenue presents an extraordinary opportunity to own and transform a 25’-wide, 100% vacant townhouse into a masterpiece in one of the Upper West Side's most exclusive and sought-after locations. Ideally positioned between West 82nd and 83rd Streets, this exceptional property offers the rare combination of location, potential, and unparalleled luxury.
Currently, the townhouse boasts a proposed 10,105 square-foot structure with soaring 20' high ceilings, presenting dramatic design possibilities. With an impressive 23,230 square feet of buildable potential, the property comes with fully Landmark and DOB-approved plans meticulously crafted by renowned architects PBDW, paving the way for a breathtaking five-story, single-family residence.
471 West End Avenue benefits from a Class 2B protected tax status, ensuring favorable financial conditions for investors and end users alike. This property is truly a unique blank canvas, inviting visionary buyers to curate an iconic luxury home tailored to their precise specifications and desires.
Embrace this rare chance to create an architectural statement in Manhattan’s prestigious Upper West Side neighborhood, where exclusivity, charm, and convenience converge. Bring your dream to life at 471 West End Avenue.

471 West End Avenue - NMRK OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	$99,999	$9.99
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Classe d’immeuble	C
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure Projet de requalification Immeuble en gros œuvre	Surface du lot	0,02 ha
Nb de lots	8	Surface de l’immeuble	613 m²
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’étages	5
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction	1885
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Zonage	R10A

Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure Projet de requalification Immeuble en gros œuvre
Nb de lots	8
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,02 ha
Surface de l’immeuble	613 m²
Nb d’étages	5
Année de construction	1885
Zonage	R10A

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
Studios	8	-	-

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (99)

Transit Score®

Un paradis pour l’usager (100)

Bike Score®

Très praticable en vélo (84)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	1245-0024	Évaluation totale	590 195 €
Évaluation du terrain	197 238 €	Impôts annuels	-1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements	392 956 €	Année d’imposition	2025