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Fairless Hills Towne Center 471 S Oxford Valley Rd Espace disponible | 41 m² | Bureau | Fairless Hills, PA 19030
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bureaux professionnels/locaux médicaux entièrement rénovés
- Intersection entièrement signalée avec accès depuis toutes les zones environnantes
- Internet DSL Verizon disponible
- 1 565 places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 427 | 41 m² | Négociable | 156,24 € /m²/an 13,02 € /m²/mois 6 358 € /an 529,80 € /mois | Service complet |
405-467 S Oxford Valley Rd - 2e étage – Bureau 427
Rent includes electric.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 4 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Dollar Tree
- Gabes
- GIANT Food Stores
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 41 m² | Biens du centre | 8 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 28 285 m² |
| Stationnement | 669 places | Surface totale du terrain | 56,86 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1998 |
| Espace total disponible | 41 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 669 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 8 |
| Surface commerciale utile | 28 285 m² |
| Surface totale du terrain | 56,86 ha |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
Les bureaux du Fairless Hills Towne Center proposent environ 10 000 pieds carrés (+/-) d'espaces de bureau/médicaux professionnels rénovés à louer, situés au deuxième étage d'un important centre commercial avec des terrains aménagés et gérés par des professionnels à Fairless Hills, en Pennsylvanie. Les espaces de bureaux professionnels, médicaux et dentaires à louer comprennent des suites de 438 pieds carrés à 3248 pieds carrés. Situé sur South Oxford Valley Road, le centre commercial en plein air bénéficie d'une excellente visibilité sur les autoroutes commerciales et offre une entrée centrale dans cette région densément peuplée du comté de Bucks, facilement accessible par la route 13, la route 413, l'autoroute à péage de Pennsylvanie et l'Interstate 95. Le centre contient également des espaces commerciaux à louer, y compris des suites de 3 783 pieds carrés à 120 000 mètres carrés. Il est ancré par Giant Food Stores et les autres locataires incluent McDonald's, Pizza Hut, Party City, Benjamin Moore Paints et Dollar Tree.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairless Hills Towne Center | 471 S Oxford Valley Rd
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