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471 S Allen St Industriel/Logistique 324 m² À vendre San Bernardino, CA 92408 1 446 853 € (4 459,85 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Seller Financing Available
- Possibility for re-zoning
- Prime development opportunity
- Desirable location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
******** Seller Financing Available*********
We are pleased to offer the property located at 471 South Allen Street
for sale. This prime asset includes approximately 3,492 square feet of
improvements situated on a 62,247 square foot parcel of land. Currently,
the property is leased to an automotive tenant on a month-to-month basis,
providing flexibility for potential buyers.
In addition to the existing structures, the remainder of the land is
undeveloped, with approved plans in place to construct an additional
4,074 square feet of improvements, offering even greater potential for
growth.
This site presents an excellent opportunity for an owner-user or
redevelopment project, situated in a highly sought-after industrial corridor
in San Bernardino, with convenient access to key transportation routes.
We are pleased to offer the property located at 471 South Allen Street
for sale. This prime asset includes approximately 3,492 square feet of
improvements situated on a 62,247 square foot parcel of land. Currently,
the property is leased to an automotive tenant on a month-to-month basis,
providing flexibility for potential buyers.
In addition to the existing structures, the remainder of the land is
undeveloped, with approved plans in place to construct an additional
4,074 square feet of improvements, offering even greater potential for
growth.
This site presents an excellent opportunity for an owner-user or
redevelopment project, situated in a highly sought-after industrial corridor
in San Bernardino, with convenient access to key transportation routes.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 446 853 € | Surface du lot | 0,58 ha |
| Prix par m² | 4 459,85 € | Surface utile brute | 324 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Année de construction | 1988 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Service | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | N/Av, San Bernardino - CH (Commercial Lourd) Cette zone est destinée à accueillir des installations de vente et de réparation d'automobiles et de camions, des parcs à bois ainsi que des ventes d'outillage et de matériel connexe. | ||
| Prix | 1 446 853 € |
| Prix par m² | 4 459,85 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,58 ha |
| Surface utile brute | 324 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | N/Av, San Bernardino - CH (Commercial Lourd) Cette zone est destinée à accueillir des installations de vente et de réparation d'automobiles et de camions, des parcs à bois ainsi que des ventes d'outillage et de matériel connexe. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0136-272-27 | Évaluation des aménagements | 105 376 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 108 510 € (2025) | Évaluation totale | 213 886 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0136-272-27
Évaluation du terrain
108 510 € (2025)
Évaluation des aménagements
105 376 € (2025)
Évaluation totale
213 886 € (2025)
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