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471 Route 11 Local commercial 5 585 m² À vendre Farmington, NH 03835 963 842 € (172,59 €/m²)

471 Route 11, Farmington, NH 03835

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Informations principales sur l'investissement

  • The property features a fully built-out restaurant complete with expansive storefront windows, customer seating area,

Résumé analytique

The property features a fully built-out restaurant complete with expansive storefront windows, customer seating area, service counter, commercial kitchen infrastructure, walk-in refrigeration space, prep areas, utility/storage room, multiple restrooms, & a drive-thru. The existing layout creates an excellent opportunity for restaurant/café, bakery, deli, convenience retail, brewery, specialty food, or service-oriented businesses. In addition to the retail/restaurant component, the property also includes substantial garage space with multiple overhead doors, high-bay access, flexible work/storage areas, & separate entrances, making it ideal for automotive, contractor operations, light industrial, distribution, trades, equipment storage, or mixed commercial use. A large finished second-floor office/lounge area with kitchenette & bathroom provides additional flexibility for offices, conference rooms, employee space, training rooms, creative workspace, or potential owner-occupant use. The property’s unique layout allows for multiple operational configurations & possible separation of uses. Strategically positioned with easy access to Rte 11 & Route 16 & located approximately 3.5 miles from The Ridge Marketplace in Rochester featuring Market Basket, Hobby Lobby, Ulta Beauty, Marshalls, Petco, Starbuck's NH Liquor & Wine Outlet, & other major national retailers, this location benefits from strong regional traffic patterns & continued commercial growth. Additional features include Drive-thru infrastructure, Large paved parking area, Public water, Flexible commercial/industrial zoning, High visibility frontage, Multiple entrances & operational areas, Existing commercial kitchen buildout, Warehouse/garage functionality, & Excellent signage potential. Rare opportunity for owner-users, investors, redevelopment, or businesses seeking a highly visible & adaptable commercial location in the growing Rte 11 corridor. Smile, you just found your next commercial opportunity!

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
5 585 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
963 842 €
Prix par m²
172,59 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,74 ha
Zonage
COMM/IND - Commercial
Stationnement
31 places (5,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
82 m sur Route 11

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle FRMN-000031R-000000-000025 Évaluation des aménagements 841 785 €
Évaluation du terrain 391 495 € Évaluation totale 1 233 280 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
FRMN-000031R-000000-000025
Évaluation du terrain
391 495 €
Évaluation des aménagements
841 785 €
Évaluation totale
1 233 280 €
(603) 799-1190

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  • ID de l’annonce: 40665422

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 471 Route 11, Farmington, NH 03835

Ce Local commercial situé à 471 Route 11, Farmington, NH 03835 est actuellement disponible à la vente. Contactez Keller Williams Commercial pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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The Ridge
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Building Photo
1 sur 1
471 Route 11
(603) 799-1190 x

471 Route 11

Eric Levin
(603) 799-1190

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