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Résumé analytique

Great opportunity for a 0.62 acre parcel zoned C2 per the Town of Berthoud and situated within the Mountain Avenue Overlay District in the growing Town of Berthoud. This site is near State Highway 287 and adjacent to a future full movement signalized intersection at Meadowlark and Mountain Avenue. The Town of Berthoud does
allow drive throughs, however, the drive through can not be visible from Mountain Avenue. This is adjacent to Hometown Liquor Store and north of Grace Place
Church. Additionally, the estimated traffic counts are approximately 7,800 AADT on Mountain Avenue and approximately 21,000 AADT on State Highway 287. National Tenants within a short distance of this site include: 7-Eleven, Christian Brothers Automotive, O'Reilly's, Anytime Fitness, A&W, NAPA Auto Parts, and Ziggi's Coffee

Informations sur l’immeuble

Prix 646 290 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Surface totale du lot 0,25 ha

1 Lot disponible

Lot 3

Prix 646 290 €
Prix par ha 2 575 832,93 €
Surface du lot 0,25 ha

Great opportunity for a 0.62 acre parcel zoned C2 per the Town of Berthoud and situated within the Mountain Avenue Overlay District in the growing Town of Berthoud. This site is near State Highway 287 and adjacent to a future full movement signalize

Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
94222-06-003
Évaluation du terrain
38 212 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
38 212 €
  • ID de l’annonce: 39740435

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 471 Meadowlark Dr, Berthoud, CO 80513

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