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471 Jessie St Bureau 435 m² 34 % Loué À vendre San Francisco, CA 94103 1 501 394 € (3 453,18 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Fully vacant mixed-use building offering immediate occupancy or redevelopment potential.
Substantial renovation completed in 2018 while preserving historic architectural elements.

Three-story layout with ground-floor retail and two upper-level office suites.
Located steps from Market Street, Union Square, and the Moscone Center.

Résumé analytique

471 Jessie Street offers a rare opportunity for an owner-user or value-add investor to acquire a fully vacant mixed-use property in the heart of San Francisco’s SoMa district. Spanning three floors and approximately 4,650 square feet, the building features a ground-floor retail storefront with two upper-level office suites, providing flexibility for repositioning or adaptive reuse. Originally constructed in 1912 and substantially renovated in 2018, the property combines historic character with modern upgrades, including exposed brick interiors and updated systems.

471 Jessie OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Loft

Surface de l’immeuble

435 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1912/2018

Prix

1 501 394 €

Prix par m²

3 453,18 €

Pourcentage loué

34 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

155 m²

Dalle à dalle

2,44 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

2,69

Surface du lot

0,02 ha

Zonage

C3G, San Francisco - C-3-G - Centre-ville - Généralités

Accès 24 h/24

Lumière naturelle

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

2e étage
144 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Finitions récemment rénovées. Plan d'étage créatif et ouvert. Salle de conférence à chaque étage. Toilettes privées. Cuisinette.

3e étage
144 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Finitions récemment rénovées. Plan d'étage créatif et ouvert. Salle de conférence à chaque étage. Toilettes privées. Cuisinette.

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
2e étage	144 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant
3e étage	144 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant