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471 E Waterloo Rd Local commercial | 74 m² | À louer | Akron, OH 44319
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime visibility along busy East Waterloo Road with high daily traffic
- Surrounded by national retailers, restaurants, and service-oriented businesses
- Strong location positioned to attract steady foot and vehicle traffic
- Convenient access to major highways for both local and commuter customers
- Versatile space suitable for retail, dining, or service-based operations
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
471 E Waterloo Rd – Akron, OH Prime commercial property located on East Waterloo Road, offering excellent visibility along a busy retail corridor. This site benefits from strong traffic counts, easy access, and close proximity to major highways, making it an ideal location for operators seeking exposure and convenience. Surrounded by a mix of national retailers, restaurants, and service-oriented businesses, the property is well-positioned to attract both local residents and commuters. Its versatile layout makes it suitable for retail, dining, automotive, or service-based uses. With its strong visibility and high-demand location, 471 E Waterloo Rd presents a valuable opportunity for businesses looking to establish or expand in Akron’s active commercial market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Prime visibility
- Convenient access
- Surrounded by national retailers
- Versatile space
- Drive Thru
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Rally's
- Restauration rapide
- 359
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Rally's | Restauration rapide | 359 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 74 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
471 E Waterloo Rd – Akron, OH Prime commercial property located on East Waterloo Road, offering excellent visibility along a busy retail corridor. This site benefits from strong traffic counts, easy access, and close proximity to major highways, making it an ideal location for operators seeking exposure and convenience. Surrounded by a mix of national retailers, restaurants, and service-oriented businesses, the property is well-positioned to attract both local residents and commuters. Its versatile layout makes it suitable for retail, dining, automotive, or service-based uses. With its strong visibility and high-demand location, 471 E Waterloo Rd presents a valuable opportunity for businesses looking to establish or expand in Akron’s active commercial market.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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Brian Smith -
Mark Edelsberg -
Roschman Enterprises | Florida Equities Commercial
Présenté par
471 E Waterloo Rd
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