471 Century Park Dr
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471 Century Park Dr Bureau 552 m² 100 % Loué À vendre Yuba City, CA 95991 1 306 094 € (2 364,79 €/m²) Taux de capitalisation 5,49 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategically located in a professional business park with close proximity to residential areas, schools, and key city corridors.
- Built in 1996 on a ±0.35-acre lot, the property has been consistently maintained and features a stable property tax profile.
- Perfect for an investor astable cash flow or an owner-user desiring to occupy space in a professional, synergistic business environment.
- Diverse and complementary tenants include real estate brokerages, loan services, and title insurance.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For sale of the 100% fee simple interest in the 3-unit office building located at 471 Century Park Dr, CA. This fully occupied commercial building is currently leased to Helm Properties and Fidelity National Title Company. The property is located on Century Park Dr, home to one of the most desirable business parks in Yuba City. This location is a hub for Real Estate, with multiple real estate companies, property management companies, CPA’s, attorneys, and financial managers located close by. Low office vacancy rates in Yuba City, an A+ location, and ease of management make this an excellent investment opportunity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
552 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
1 306 094 €
Prix par m²
2 364,79 €
Taux de capitalisation
5,49 %
RNE
71 725 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
552 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
C-1
Stationnement
15 places (27,16 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Cuisine
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26-290-041 | Évaluation des aménagements | 421 262 € |
| Évaluation du terrain | 140 420 € | Évaluation totale | 561 682 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26-290-041
Évaluation du terrain
140 420 €
Évaluation des aménagements
421 262 €
Évaluation totale
561 682 €
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