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Mission Pet Health 471-479 Briargate Dr Local commercial 511 m² 100 % Loué À vendre South Elgin, IL 60177 1 748 330 € (3 421,61 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Stable Investment – There are just under 10 years remaining on the NNN lease featuring built-in annual rent bumps of 2% annually
- Scheduled Rental Increases | Built-In Inflation Protection – The lease includes annual rent escalations of 2%, ensuring steady growth in cash flow
- National Platform Operator – Mission Pet Health is one of the largest and most established veterinary platforms in the industry
- Prime Location – 477 Briargate Drive is strategically located in South Elgin, Illinois within the Chicago MSA, offering strong visibility
- Healthcare Real Estate | Recession Resistant Property – Veterinary hospitals are extremely sought-after investments
- Tenant Investment in Location – Pet hospitals rarely relocate due to the difficulty of retaining the same patients in a new location
Résumé analytique
Broker of Record
Matthew M. Fitzgerald
License # 471021676, 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
Matthew M. Fitzgerald
License # 471021676, 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 748 330 €
Prix par m²
3 421,61 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
122 383 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
COM - Commercial
Stationnement
42 places (82,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m sur Thornwood Ave
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Animal Care Clinic South Elgin
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Thornwood Neurology
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Animal Care Clinic South Elgin | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Thornwood Neurology | Santé et assistance sociale | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-05-278-007 | Évaluation des aménagements | 359 827 € |
| Évaluation du terrain | 175 145 € | Évaluation totale | 534 972 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-05-278-007
Évaluation du terrain
175 145 €
Évaluation des aménagements
359 827 €
Évaluation totale
534 972 €
Contacts
-
Andrew Evans -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Mission Pet Health | 471-479 Briargate Dr
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