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4709-4725 W North Ave
Chicago, IL 60639
Local commercial Bien À vendre

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Informations principales sur l'investissement

  • À quelques pas de deux principaux générateurs de demande, Walmart et Walgreens
  • Situé dans le quartier de West Humboldt Park à Chicago
  • Directement à l'est de l'intersection éclairée North Ave/Cicero
  • Idéalement situé à 1,3 km de l'arrêt Grand/Cicero sur la ligne ouest du quartier de Milwaukee.

Résumé analytique

CBRE, Inc. exerce ses activités au sein d'une famille mondiale de sociétés comptant de nombreuses filiales et entités apparentées (chacune étant une « société affiliée ») et exerçant des activités dans un large éventail d'activités immobilières commerciales, y compris, mais sans s'y limiter, les services de courtage, la gestion de biens et d'installations, l'évaluation, la gestion et le développement de fonds d'investissement. Parfois, différentes sociétés affiliées, dont CBRE Global Investors, Inc. ou Trammell Crow Company, peuvent avoir ou représenter des clients ayant des intérêts concurrents dans la même transaction. Par exemple, les sociétés affiliées ou leurs clients peuvent avoir ou exprimer un intérêt pour la propriété décrite dans le présent mémorandum (la « propriété ») et peuvent être l'adjudicataire de la propriété. La réception de ce Mémorandum constitue votre reconnaissance de cette possibilité et votre accord selon lequel ni CBRE, Inc. ni aucun Affilié n'a l'obligation de vous divulguer l'intérêt ou l'implication de ces Affiliés dans la vente ou l'achat de la Propriété. Dans tous les cas, toutefois, CBRE, Inc. et ses filiales agiront dans le meilleur intérêt
de leur (s) client (s) respectif (s), sans lien de dépendance, ni de concert, ni d'une manière préjudiciable à un tiers. CBRE, Inc. et ses filiales mèneront leurs activités respectives d'une manière conforme à la loi et à toutes les obligations fiduciaires envers leurs clients respectifs

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
1 440 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
1 937 385 €
Prix par m²
1 345,41 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
M2-2 - Light Industrial District
Stationnement
10 places (6,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur W North Avenue

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 16-03-101-001-0000
  • 16-03-101-005-0000
  • 16-03-101-004-0000
  • 16-03-101-003-0000
  • 16-03-101-002-0000
Évaluation du terrain
85 845 €
Évaluation des aménagements
320 146 €
Évaluation totale
405 992 €
  • ID de l’annonce: 35097951

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4709-4725 W North Ave, Chicago, IL 60639

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